なぜ？解体工事の見積もりに「追加費用」が発生するケースがあるのか。

「最初に提示された見積もり額で、最後まで工事してくれるの？」



解体工事を依頼する上で、費用は最大の関心事です。

後から「追加費用がかかります」と言われて、
予算オーバーになってしまう事態は避けたいですよね。

今回は、なぜ追加費用が発生することがあるのか、
その主な原因と、信頼できる業者の見積もりの見極め方について解説します。

■　追加費用が発生する主な原因

✓　地中埋設物の発見

解体工事を進めて建物の基礎を撤去した際、

・地中から以前の建物の基礎や浄化槽
・コンクリートガラ
・井戸

などが出てくることがあります。

これらは、見積もり段階の現地調査では確認が難しく、撤去には別途費用が必要となります。

✓　アスベスト（石綿）の発見

事前の調査では見つからなかった箇所から、アスベスト含有建材が発見されるケースです。
法律に則った厳格な除去作業が必要となるため、追加の費用が発生します。

✓　残置物の量が多い

契約時に「家財道具などはお客様で処分する」というお話だったにも関わらず、
現場に大量の残置物があった場合、処分費用が追加でかかります。

■　信頼できる業者の見積もりとは？

✓　内訳が詳細

「建物本体工事」「廃棄物運搬処分費」「仮設工事費」など、
「一式」ではなく、項目ごとに金額が明記されているか。

✓　追加費用の可能性についての事前説明

「地中埋設物が見つかった場合は、別途お見積もりとなります」といった説明が、契約前にしっかりとなされるか。

✓　現地調査が丁寧

現地調査をせずに安易な金額を提示する業者は要注意です。

■　中央建設の透明な見積もり

私たち中央建設は、丁寧な現地調査に基づき、詳細な内訳を記載したお見積書をご提出します。
その際、地中埋設物など、追加費用が発生しうるリスクについても事前にご説明し、
お客様にご納得いただいた上で契約を進めます。

万が一、追加工事が必要になった場合も、
必ずお客様にご確認・ご了承をいただいてから作業に着手しますのでご安心ください。

「誠実で透明性の高いお見積もり」が、私たちの信条です。
まずは、お気軽にお問い合わせください。

岡山市・倉敷市・福山市での解体工事に関するご相談、お見積もり、現地調査は無料です。
どんな些細なことでも、お気軽にお問い合わせください。


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